賃貸管理・アパート管理なら
アブレイズパートナーズにお任せ!
            コストを抑えて利益を最適化する。
持続的競争優位を実現する不動産経営の時代へ。
不動産運用の新常識は
月額管理料
『完全
無料保証』
ABLAZE PARTNERSは利回り向上のための
効果的な戦略をお客様と共に創ります。
賃貸管理の
アブレイズパートナーズについて
                ABOUT US
日本一人間くさい
サービスで業界の顧客体験を変える
私たちは、不動産オーナー様の安定した
家賃収入と利回りの向上を実現し、
入居者様や仲介会社様へ人間くさい真心のある対応で、
不動産オーナー様、入居者様、そして仲介会社様から日本一選ばれる賃貸管理会社を目指します。
SERVICE
アブレイズパートナーズの賃貸管理
アブレイズパートナーズと他社の管理会社を
比較してなにが違うのか?
その違いをご紹介していきます!
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                        管理料無料について
月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは?と、ご心配される方もいらっしゃるかもしれません。
管理料無料について詳しく知る
しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。 - 
                        
                        報酬と独自の保証内容
報酬はいずれも「成果報酬」となりますので、我々は全力で空室を埋め、また契約更新に繋がるように入居者様にもご満足いただける管理業務・対策をご提供させていただきます!
保証内容について詳しく知る
ぜひ、アブレイズパートナーズへ賃貸管理をお任せください! - 
                        
                        手続きの流れ
多岐に渡る賃貸管理業務をオーナー様の代わりに、オーナー様の味方となって対応いたします。
手続きの流れについて詳しく知る
当社で実際に賃貸管理業務を依頼する場合の流れをご紹介します!
5つのステップで安心安全に手続きを行います 
REASON
賃貸管理でアブレイズパートナーズが選ばれる理由
不動産経営において空室の解消は
最重要課題のひとつです。
入居者の募集における弊社の強みを
ご紹介いたします。
STRONG
賃貸管理のアブレイズパートナーズ!4つの強み
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                        都内屈指の
集客力・客付力«仲介手数料都内最安値宣言»
により圧倒的な集客力と客付力を誇ります - 
                        
                        アフターケアで
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                        家賃保証あり
集金代行付き面倒な集金代行業務も
無料で行います! 
PROPERTY
賃貸管理のアブレイズパートナーズの管理物件一覧
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                                パークタワー勝どきミッド
パークタワー勝どきミッド / 地上42階建・地下2階 / 鉄筋コンクリート造
所在地:東京都中央区勝どき4-6-2
交通 :都営大江戸線『勝どき』駅より徒歩1分
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                                Le-lion初台
Le-lion初台 / 地上10階建て / 鉄筋コンクリート造(RC)
所在地:東京都渋谷区初台2-31-5
交通 :京王線『初台』駅より徒歩 6 分
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                                sunrise赤塚ヒルズ
sunrise赤塚ヒルズ / 地上2階建 / 木造(W)
所在地:東京都板橋区赤塚5丁目10-8
交通 :東武東上線『成増』駅より徒歩15分
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                                クルール新百合ヶ丘
クルール新百合ヶ丘 / 地上3階建て 地下3階 / 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
所在地:神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目4-10
交通 :小田急小田原線『新百合ヶ丘』駅より徒歩7分
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                                大南3丁目戸建
大南3丁目戸建 / 地上2階建 / 木造(W)
所在地:東京都武蔵村山市大南3-27-16
交通 :多摩モノレール『桜街道』駅よりバス6分 停歩2分
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                                ドエル三山
ドエル三山 / 地上2階建て / 軽量鉄骨造(S造)
所在地:千葉県船橋市三山5丁目36-11
交通 :京成松戸線『薬園台』駅より徒歩27分
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                                Primavera-e
Primavera-e / 地上5階建て / 鉄骨造(RC)
所在地:東京都杉並区上荻1-5-8
交通 :中央線・総武線『荻窪』駅より 徒歩2分
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                                シティタワー銀座東
シティタワー銀座東 / 地上22階 地下1階建て / 鉄筋コンクリート造(RC)
所在地:東京都中央区湊2-11-1
交通 :東京メトロ日比谷線『八丁堀』駅 徒歩7分
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                                G・Aヒルズ武蔵小杉
G・Aヒルズ武蔵小杉 / 地上2階建 / 木造(W)
所在地:神奈川県川崎市中原区市ノ坪548-85
交通 :南武線『平間』駅より徒歩10分
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                                グローリオ三鷹禅林寺通りⅡ
グローリオ三鷹禅林寺通りⅡ / 2009年2月 / 鉄筋コンクリート(RC)
所在地:東京都三鷹市下連雀3-37-31
交通 :JR中央線・総武線『三鷹』駅より徒歩3分
 
REVIEW
賃貸管理のアブレイズパートナーズの
オーナー様からのお声をご紹介
                    - 
                                    
                                        
Y・A
#会社員
マンションを購入し初めて管理会社を探しているところ、ネットでアブレイズパートナーズ様を知りました。私が何も分からない中、一からご丁寧に説明していただけたので安心感もあり大変ありがたかったです。募集に関しても開始から5日という短期間で決めていただきビックリです。これからよろしくお願いします。
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A・T
#非公開
1.弊社にお問い合わせいただいた経緯
他社様が物件管理を行っていましたが、月額管理料が高かったため別会社様を探していました。
オーナーズスタイル様の『大家さんフェスタ』で御社のブースを訪ねて相談させていただき、御社にお願いした次第です。
2.弊社をご利用いただく中で良かった点
・月額管理料がなし
・入居者様の一次対応をしていただけること
・入居付けが早いこと
・現在利用していて不満はございません
3.今後あったほうが良いと思うサービス内容があれば
既にサービスがあるかもしれませんが、自転車の管理について思案しているところです。
現在2~3台が放置されているのかなと思っています。
・何か良い管理方法やサービスはあるでしょうか
・また、放置自転車の処分までの流れについてご助言をいただければ幸いです。
・管理するための自転車に貼るステッカー等の備品や処分するための自転車につけるタグ(「●月●日までにご連絡ください。連絡がない場合は処分します等」)が購入できるところ
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T・K
#会社員
・弊社にお問い合わせいただいた経緯
→ 知り合いの大家からの紹介です。
・弊社をご利用いただく中で良かった点
→ 空室時のお客様付けにつきまして、募集図面の作成からお客様付け(契約)まで短期でスムーズに進めて頂けまして大変助かります。また、お客様からの設備故障などのクレームに対しましてもスムーズに臨機応変に進めて頂けたり、相談にのって頂けまして大変助かります。
・今後あったほうが良いと思うサービス内容
→ エリア拡大と、金額によりますが建物巡回報告と合わせた定期清掃サービスがあると嬉しいです。
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D・W
#会社員
御社の保証内容が孤独死などにも対応していたので契約させていただきました。
ランニング費用も掛からず、サービスも他と遜色ないのはすごく嬉しいです。
担当の方も、私が分らない部分など丁寧にご説明していただき、親身に対応していただけましたので好印象です。
これからよろしくお願いします。
 
FLOW
賃貸管理会社変更の流れ
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                                01
解約のご連絡
オーナー様にて、
現管理会社へ解約のご連絡を
行っていただきます。 - 
                            
                                02
現管理会社との引き継ぎ
当社にて、契約内容、火災保険や保証会社加入状況、鍵の所在
など、必要な情報の引き継ぎを
させていただきます。 - 
                            
                                03
管理委託契約の締結
オーナー様と当社間にて、
管理委託契約の締結を
行わせていただきます。 - 
                            
                                04
管理会社変更の通知
当社より入居者様へ、
管理会社変更の旨を
通知させていただきます。 - 
                            
                                05
お手続き完了
オーナー様や入居者様に
ご満足いただけるよう、
当社が責任をもって管理業務を
行ってまいります。 
TROUBLE
賃貸管理のトラブル対応事例
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                                        2025.11/01
賃貸物件の玄関鍵のトラブル
🔑賃貸物件の玄関鍵トラブル完全ガイド:原因・対処法・予防策を徹底解説 賃貸物件で生活する上で、玄関の鍵は最も基本的な「安心」を守る重要な要素です。しかし、鍵のトラブルは予測不能で、突然発生すると大き……
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                                        2025.10/25
部屋の排水トラブルを起こさないための方法(オーナー向け完全版)
賃貸住宅のクレームで上位に並ぶのが「排水の詰まり」「逆流」「悪臭」「水漏れ」。ひとたび発生すると入居者満足度の低下や階下漏水の損害賠償にもつながります。本記事は、アパート・……
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                                        2025.10/18
賃貸物件の騒音トラブル
集合住宅の宿命か? 賃貸物件の騒音トラブルを解決に導くロードマップ 共同生活の場である賃貸物件において、避けて通れない問題の一つが「騒音トラブル」です。 単なる「うるさい」……
 
BLOG
管理物件募集速報
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                                            2025.11/03
東京都台東区の分譲賃貸マンション【フレンシア浅草橋】新規賃貸募集情報!
東京都台東区の分譲賃貸マンション【フレンシア浅草橋】のご紹介です!! 都営浅草線『浅草橋』 駅より徒歩1分の超駅近物件!JR総武線、都営大江戸線も徒歩圏内の好立地物件です★ ……
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                                            2025.11/02
練馬区の築浅マンション【エルシア関町南】新規賃貸募集情報!
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                                            2025.11/01
江東区の賃貸分譲マンション【AXAS深川住吉】新規賃貸募集情報!
弊社が賃貸管理をしている江東区の分譲賃貸マンション【AXAS深川住吉】のご紹介です! 半蔵門線・都営新宿線『住吉』駅より徒歩4分の分譲賃貸マンション!駅から近く、通勤・通学に……
 
FAQ
賃貸管理に関するよくある質問
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                            Q
                            
本当に月額管理料は無料ですか?
 
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                            Q
                            
管理会社変更時に入居者への迷惑は掛かりませんか?
 
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                            Q
                            
更新料や退去後の原状回復費用の未払いがある場合にも対応できますか?
 
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                            Q
                            
既に他の不動産業者に募集を任せえているのですが同時に募集してもらうこともできますか?
 
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                            Q
                            
管理物件の入居率はどれくらいですか?
 
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                            Q
                            
管理が可能なエリアは決まっていますか?
 
                
                
                        
                    
                
                                
                                
                                
                    
                
                                
                                
                                
                                
            
            
            
            
        
    
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